Ngày 7/9/2021, Ngân hàng Nhà nước đã chính thức ban hành Thông tư số 14/2021/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 01/2020/TT-NHNN ngày 13/3/2020 của Thống đốc NHNN quy định về việc tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm lãi, phí, giữ nguyên nhóm nợ nhằm hỗ trợ khách hàng chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.
Theo đó, Điều 4 của Thông tư quy định, tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cơ cấu lại thời hạn trả nợ đối với số dư nợ gốc và/hoặc lãi của khoản nợ (bao gồm cả các khoản nợ thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định số 55/2015/NĐ-CP ngày 9/6/2015 của Chính phủ về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn (đã được sửa đổi, bổ sung) khi đáp ứng đầy đủ một số điều kiện:
Thứ nhất, dư nợ phát sinh trước ngày 1/8/2021 từ hoạt động cho vay, cho thuê tài chính (quy định cũ là 10/6/2020).
Thứ hai, phát sinh nghĩa vụ trả nợ gốc và/hoặc lãi trong khoảng thời gian từ ngày 23/1/2020 đến ngày 30/6/2022.
Thứ ba, số dư nợ của khoản nợ được cơ cấu lại thời hạn trả nợ khi thuộc một trong các trường hợp:
- Số dư nợ còn trong hạn hoặc quá hạn đến 10 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán, thời hạn trả nợ theo hợp đồng, thoả thuận;
- Số dư nợ của khoản nợ phát sinh trước ngày 23/1/2020 và quá hạn trong khoảng thời gian từ ngày 23/1/2020 đến ngày 29/3/2020;
- Số dư nợ của khoản nợ phát sinh từ ngày 23/1/2020 đến trước ngày 10/6/2020 và quá hạn trước ngày 17/5/2021;
- Số dư nợ của khoản nợ phát sinh từ ngày 10/6/2020 đến trước ngày 1/8/2021 và quá hạn từ ngày 17/7/2021 đến trước ngày 7/9/2021.
Theo giải thích trước đó của NHNN, việc gia hạn thời gian cơ cấu nợ thêm 6 tháng là do căn cứ vào kế hoạch tiêm chủng và kế hoạch kiểm soát dịch bệnh của Chính phủ, tại dự thảo thông tư lần 1 lấy ý kiến các đơn vị trong Ngân hàng Nhà nước, Cơ quan Thanh tra Giám sát ngân hàng đã đánh giá và đề xuất việc cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn giảm lãi, phí và giữ nguyên nhóm nợ được áp dụng đối với số dư nợ phát sinh trong khoảng thời gian từ 23/1/2020 đến ngày 30/6/2022 là phù hợp nhằm hỗ trợ tốt hơn cho các doanh nghiệp, người dân bị ảnh hưởng với dịch, theo đó, khách hàng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 sẽ có thêm khoảng thời gian 6 tháng để phục hồi sản xuất, kinh doanh.
Như vậy, về cơ bản, Ngân hàng Nhà nước giữ nguyên những nội dung đề xuất tại Dự thảo Thông tư được công bố trước đó.
Trong khi đó, Hiệp hội Ngân hàng đề nghị sửa Thông tư 01 theo hướng kéo dài thời gian cơ cấu nợ đến "sau 3 tháng kể từ ngày Thủ tướng công bố hết dịch". Hiệp hội Ngân hàng cho rằng, nếu thay đổi thời gian đến sau 3 tháng kể từ ngày hết dịch như cơ quan này đề xuất thì NHNN sẽ không phải lo liên tục sửa đổi Thông tư.
Theo http://ttvn.toquoc.vn/
Bất động sản là loại tài sản đảm bảo chiếm tỉ trọng lớn nhất cho các khoản vay tại các ngân hàng. Tổng giá trị bất động sản thế chấp tại nhóm ngân hàng khảo sát đã tăng 9% so với cuối năm trước trong khi cho vay khách hàng chỉ tăng chưa đến 3%.
Nhóm cổ phiếu bất động sản được kỳ vọng dẫn dắt thị trường trong những tháng cuối năm 2021, với bối cảnh ngành được hưởng lợi từ đầu tư công, chính sách mang tính hỗ trợ cũng như nhu cầu của nhà đầu tư.
Xem thêm...
Thuế thu nhập cá nhân được xây dựng trên nguyên tắc công bằng và khả năng nộp thuế. Do đó, Nhà nước quy định một số khoản thu nhập được miễn thuế.
Nợ xấu ảnh hưởng trực tiếp tới điểm xếp hạng tín dụng cá nhân hoặc không nằm trong tiêu chí cho vay của ngân hàng. Do đó, nếu rơi vào nhóm nợ xấu, bạn sẽ gặp khó khăn khi vay nợ ở ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng khác.
Tại một hội thảo mới đây, chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu bày tỏ sự nghi ngờ về con số tỷ trọng cho vay bất động sản (BĐS) thực chất đang là bao nhiêu, chính sách tiền tệ được xem là linh hoạt do Ngân hàng Nhà nước áp dụng với cho vay BĐS thời gian qua liệu có chứa đựng nhiều mâu thuẫn?
Xem thêm...
Siết tín dụng, quản lý chặt vay tiêu dùng vào BĐS, nâng hệ số rủi ro… vốn vay ngân hàng dành cho BĐS đang hẹp cửa. Câu hỏi đặt ra hiện nay là thị trường BĐS trong thời gian tới liệu có rơi vào trầm lắng?
Xem thêm...
Bán đất 600m2 mặt tiền đường La Văn Cầu (kênh Chín Bông) - phường Vĩnh Thông, Tp Rạch Giá Đất cách cầu Rạch Giá 1 khoảng 3,5km. Cách trung tâm Rạch Giá 7km Đường bê tông trước đất rộng 2,5m ô tô tới đất. Đã có đường điện tới đất Diện tích: 11,8m x 51m = 602,5m2 Thích hợp mua đầu tư hoặc làm nhà vườn thư giãn cuối tuần Giá bán: 350 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất 5,5x19 hẻm 59 Trương Định (phường An Bình, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Hẻm xe máy, cách đầu hẻm 150m Gần chợ Rạch Sỏi, gần Siêu Thị, công viên An Hòa, cách Phú Cường 5 phút chạy xe... Diện tích: 5,5m x 19m = 103,6m2. Đất vườn, quy hoạch đất ở Khu vực đông đúc, cư dân vui vẻ, nền cao ráo Hướng đông nam Giá bán: 500 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất ruộng 3.757m2 mặt tiền kênh Phước Lộc, cách cống Vàm Bà Lịch (đường 3/2) 500m (ấp Vĩnh Hòa 1, xã Vĩnh Hòa Phú, Châu Thành, Kiên Giang) Cách cống Kinh Cụt - KĐT Phú Cường 5km Diện tích: 29,7m (hậu 35m) x 116m = 3.757,6m2. Đất trồng lúa Xe gắn máy chạy tới đất Thích hợp làm vườn Giá bán: 600 triệu/1.000m2 Tổng giá: 2 tỷ 250 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất khu cán bộ Sở văn hóa - đường Võ Trường Toản (Phường Vĩnh Quang, TP. Rạch Giá, Kiên Giang) - Nền A30. Diện tích: 4m x 22,8m = 91m2. Giá bán: 350 triệu Đất nằm trên đường số 1 rộng 7m, lề 4m. Hướng: tây bắc - Nền E41. Diện tích: 4,5m x 20m = 90m2. Giá bán: 330 triệu Đất nằm trên đường số 3 rộng 10,5m, lề 4m. Hướng: tây nam Liên hệ: 0919 214 214
Bán nhà mới hoàn thiện, hẻm 401 Nguyễn Thị Định, P Vĩnh hiệp, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang Diện tíchh đất : 5,3m x 15,7m = 83,2m2. Đất ở đô thị 100%. Nhà cấp 4, nhà có hoàn công. Nhà gồm có: sân đậu xe, phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, bếp. Hẻm thực tế 2,3m, hẻm xe máy, nhà cách mặt tiền đường khoảng 70m. Nhà gần chợ Vĩnh Bảo Hướng Tây Bắc Giá bán: 1 tỉ 090 triệu (thương lượng, hỗ trợ vay ngân hàng) Liên hệ: sđt/zalo 0944 777325