Hơn 7,2 triệu tỉ đồng bất động sản đang thế chấp tại ngân hàng
Bất động sản là loại tài sản đảm bảo chiếm tỉ trọng lớn nhất cho các khoản vay tại các ngân hàng. Tổng giá trị bất động sản thế chấp tại nhóm ngân hàng khảo sát đã tăng 9% so với cuối năm trước trong khi cho vay khách hàng chỉ tăng chưa đến 3%.
Theo số liệu tổng hợp từ 19 ngân hàng có thuyết minh chi tiết về cơ cấu tài sản đảm bảo (TSĐB), bất động sản chiếm tới 67% trong tổng giá trị tài sản thế chấp, tương đương với thời điểm cuối năm trước.
Đáng chú ý, trong khi cho vay khách hàng của nhóm ngân hàng này chỉ tăng chưa đầy 3% thì tổng TSĐB đã tăng tới 6,7% và bất động sản tăng tới 9% so với cuối năm 2019.
Những ngân hàng có giá trị bất động sản thế chấp tăng cao nhất gồm TPBank (tăng 28,1%); VPBank (tăng 23,7%); MSB (tăng 20,9%); VietinBank (tăng 14,2%);...
Xét về con số tuyệt đối, Agribank là nhà băng có lượng bất động sản thế chấp lớn nhất với giá trị 1,9 triệu tỉ đồng, chiếm tới 99% tổng giá trị TSĐB của ngân hàng. Tiếp đó là VietinBank với 1,46 triệu tỉ đồng; "ông lớn" Vietcombank đứng thứ ba nhưng có khoảng cách khá lớn với hai ngân hàng kể trên với gần 0,86 triệu tỉ đồng.
Trong nhóm các ngân hàng cổ phần khảo sát, ACB là ngân hàng có giá trị bất động sản thế chấp cao nhất với 534.718 tỉ đồng; Sacombank đứng sau với hơn 517.000 tỉ đồng. Các ngân hàng như Techcombank, VPBank, MB xếp sau với giá trị bất động sản thế chấp từ khoảng 300.000 - 346.000 tỉ đồng.
Tỉ lệ cho vay trên TSĐB giảm
Trong khi giá trị TSĐB tăng, tỉ lệ cho vay khách hàng trên TSĐB lại có xu hướng giảm ở phần lớn ngân hàng khảo sát (13/19 ngân hàng) và dao động từ 24,5% tới 64,1%. Tỉ lệ này tính chung cho cả 19 ngân hàng giảm từ 47,5% vào cuối năm 2019 xuống 45,8% vào cuối tháng 6.
Ngân hàng Bản Việt (VietCapitalBank) là tổ chức có tỉ lệ này cao nhất với 64,1%, tiếp đó là các ông lớn Vietcombank và Agribank với tỉ lệ lần lượt là 62,3% và 59%.
Theo https://vietnambiz.vn/
CHIA SẺ BÀI VIẾT
Bài viết khác có thể bạn quan tâm
Nhóm cổ phiếu bất động sản được kỳ vọng dẫn dắt thị trường trong những tháng cuối năm 2021, với bối cảnh ngành được hưởng lợi từ đầu tư công, chính sách mang tính hỗ trợ cũng như nhu cầu của nhà đầu tư.
Xem thêm...
Sau thời gian dài chờ đợi, Thông tư 14 sửa đổi Thông tư 01 đã chính thức được ban hành, thời hạn thực hiện cơ cấu lại thời hạn trả nợ cho khách hàng sẽ kéo dài thêm 6 tháng so với thông tư cũ, tới ngày 30/6/2022.
Thuế thu nhập cá nhân được xây dựng trên nguyên tắc công bằng và khả năng nộp thuế. Do đó, Nhà nước quy định một số khoản thu nhập được miễn thuế.
Nợ xấu ảnh hưởng trực tiếp tới điểm xếp hạng tín dụng cá nhân hoặc không nằm trong tiêu chí cho vay của ngân hàng. Do đó, nếu rơi vào nhóm nợ xấu, bạn sẽ gặp khó khăn khi vay nợ ở ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng khác.
Tại một hội thảo mới đây, chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu bày tỏ sự nghi ngờ về con số tỷ trọng cho vay bất động sản (BĐS) thực chất đang là bao nhiêu, chính sách tiền tệ được xem là linh hoạt do Ngân hàng Nhà nước áp dụng với cho vay BĐS thời gian qua liệu có chứa đựng nhiều mâu thuẫn?
Xem thêm...
Siết tín dụng, quản lý chặt vay tiêu dùng vào BĐS, nâng hệ số rủi ro… vốn vay ngân hàng dành cho BĐS đang hẹp cửa. Câu hỏi đặt ra hiện nay là thị trường BĐS trong thời gian tới liệu có rơi vào trầm lắng?
Xem thêm...
Tin rao bán bất động sản đáng chú ý
Bán đất 600m2 mặt tiền đường La Văn Cầu (kênh Chín Bông) - phường Vĩnh Thông, Tp Rạch Giá Đất cách cầu Rạch Giá 1 khoảng 3,5km. Cách trung tâm Rạch Giá 7km Đường bê tông trước đất rộng 2,5m ô tô tới đất. Đã có đường điện tới đất Diện tích: 11,8m x 51m = 602,5m2 Thích hợp mua đầu tư hoặc làm nhà vườn thư giãn cuối tuần Giá bán: 350 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất 5,5x19 hẻm 59 Trương Định (phường An Bình, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Hẻm xe máy, cách đầu hẻm 150m Gần chợ Rạch Sỏi, gần Siêu Thị, công viên An Hòa, cách Phú Cường 5 phút chạy xe... Diện tích: 5,5m x 19m = 103,6m2. Đất vườn, quy hoạch đất ở Khu vực đông đúc, cư dân vui vẻ, nền cao ráo Hướng đông nam Giá bán: 500 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất ruộng 3.757m2 mặt tiền kênh Phước Lộc, cách cống Vàm Bà Lịch (đường 3/2) 500m (ấp Vĩnh Hòa 1, xã Vĩnh Hòa Phú, Châu Thành, Kiên Giang) Cách cống Kinh Cụt - KĐT Phú Cường 5km Diện tích: 29,7m (hậu 35m) x 116m = 3.757,6m2. Đất trồng lúa Xe gắn máy chạy tới đất Thích hợp làm vườn Giá bán: 600 triệu/1.000m2 Tổng giá: 2 tỷ 250 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất khu cán bộ Sở văn hóa - đường Võ Trường Toản (Phường Vĩnh Quang, TP. Rạch Giá, Kiên Giang) - Nền A30. Diện tích: 4m x 22,8m = 91m2. Giá bán: 350 triệu Đất nằm trên đường số 1 rộng 7m, lề 4m. Hướng: tây bắc - Nền E41. Diện tích: 4,5m x 20m = 90m2. Giá bán: 330 triệu Đất nằm trên đường số 3 rộng 10,5m, lề 4m. Hướng: tây nam Liên hệ: 0919 214 214
Bán nhà mới hoàn thiện, hẻm 401 Nguyễn Thị Định, P Vĩnh hiệp, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang Diện tíchh đất : 5,3m x 15,7m = 83,2m2. Đất ở đô thị 100%. Nhà cấp 4, nhà có hoàn công. Nhà gồm có: sân đậu xe, phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, bếp. Hẻm thực tế 2,3m, hẻm xe máy, nhà cách mặt tiền đường khoảng 70m. Nhà gần chợ Vĩnh Bảo Hướng Tây Bắc Giá bán: 1 tỉ 090 triệu (thương lượng, hỗ trợ vay ngân hàng) Liên hệ: sđt/zalo 0944 777325
VAY TIỀN NGÂN HÀNG
